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耕地占用税

来源:企牛科技 发布时间:2019-07-17 14:22 作者:深圳注册公司深圳市沛田电子科技有限公司

  耕地占用税,简单来说,就是国家对于一些占用耕地建房,或者是从事其他非农业建设的单位,个人进行征税。也要根据实际占用的耕地面积,然后按照一定的规律额度来进行征收的一种税。当然耕地占用税也是有减免政策的,但是我们前提是要满足它所规定的一些条件,那么我们要满足什么条件才可以享受到这样的减免政策呢?
 
 
  公民占用耕地或占用鱼塘、园地、菜地及其他农业用地建房或者从事其他非农业建设的,都应按规定交纳耕地占用税。公民应以其实际占用的耕地面积计税,按照规定税额一次性交纳。具体如下:
 
  1。以县为单位(以下同),人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区,每平方米为2元至10元;
 
  2.人均耕地在1亩至2亩(含2亩)的地区,每平方米为1.6元至8元;
 
  3.人均耕地在2亩至3亩(含3亩)的地区,每平方米为1.3元至6.5元;
 
  4.人均耕地在3亩以上的地区,每平方米为1元到5元。
 
  获准后征用或者占用耕地的公民,应当持县级以上土地管理部门的批准文件向财政机关申报纳税。土地管理部门凭纳税收据或者征用批准文件划拨用地。公民必须在土地管理部门批准占用耕地之日起30日内交耕地占用税,未按期申报交纳耕地占用税的,从滞纳之日起日加收应纳税款5‰的滞纳金。
 
  在下列情况下可以减免税:
 
  1.农村居民占用耕地新建住宅,按上述规定税额减半征收;
 
  2.农村革命烈士家属、革命残废军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农户,在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的,由纳税人提出申请,经所在地乡(镇)人民政府审核,报经县级人民政府批准后,可以给予减税或者免税。但是,对获准征用或者占用耕地超过2年不使用的,按规定税额加征2倍以下的耕地占用税。
 
 
  一、《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》明确规定,本条例的规定不适用于外商投资企业
 
  《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》和《财政部关于颁发耕地占用税具体政策的规定的通知》[(87)财农字第206号]中规定了如下减免税项目。
 
  (一)下列经批准征用的耕地,免征耕地占用税:
 
  1。部队军事设施用地
 
  军事设施用地,限于部队(包括武警部队,下同)省、自治区、直辖市以上指挥防护工程,配置武器、装备的作战(情报)阵地,尖端武器作战、试验基地,军用机场,港口(码头),设防工程,军事通信台站、线路,导航设施,军用仓库,输油管线,靶场、训练场,营区、师(含师级)以下军事机关办公用房,专用修械所和通往军事设施的铁路、公路支线。部队非军事用途和从事非农业生产经营占用耕地,不予免税。
 
  2.铁路线路、飞机跑道和停机坪用地
 
  铁路线路,是指铁路线路以及按规定两侧留地和沿线的车站、装卸用货场仓库用地。铁路系统其他堆货场、仓库、招待所、职工宿舍等用地均不在免税之列。根据国务院国发[1986]40号文件规定,铁道部经济承包范围以内的建设用地,“七五”期间免交耕地占用税,对其中应予征税的建设占用耕地,从1991年开始征税。地方修筑铁路的线路及规定两侧留地和沿线车站卸货场、仓库,可以比照免交耕地占用税,其他占用耕地,应照章征收耕地占用税。
 
  以上的内容所讲述的就是“我们要满足什么条件才可以享受到耕地占用税的减免政策”相关内容。综上所述,只要我们满足了上文所提到的这些条件,国家就可以让我们去享用耕地占用税的减免政策,如果我们自身满足不了这些条件的话,那么自然我们是享受不到的。
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